Aspetti sociali e funzionali
Il sito rappresenta un elemento catalizzatore di nuove attività
per il quartiere, attualmente assenti.
L'eterogeneità dell'intervento ne delinea il suo carattere sperimentale
adatto alle finalità della realizzazione delle opere attraverso
delle plausibili e distinte fasi di attuazione per stralci.
Aspetti sensibili
La maglia urbana sulla quale si è sviluppata l'area espandendo
la città verso sud presenta una frattura nella sua continuità
creata da una importante arteria di collegamento da Roma, la
strada statale "pontina". Questa infrastruttura ha inibito lo sviluppo
sociale di questi quartieri che sembrano assumere quasi
il ruolo di quartieri dormitorio.
Sostenibilità
L'appartenenza della parte orientale della città al comprensorio
del Parco Nazionale del Circeo e la sua valenza di tipo naturalistico
indirizza le scelte sul territorio verso un utilizzo di queste
risorse attraverso esperienze di carattere sperimentale sia per
gli spazi pubblici sia in ambito residenziale.
