Aspetti sociali e funzionali
La dismissione e la trasformazione di un'area sul bordo del tratto ferroviario, ma vicina a due aree di importante trasformazione urbana definisce una nuova scala di interventi per le trasformazioni d'uso che il tessuto urbano subirà.
La riappropriazione di aree della città potranno individuare nuovi spazi di socialità attraverso la realizzazioni di servizi e spazi pubblici.
Aspetti sensibili
L'area possiede il potenziale per la realizzazione di una nuova polarità urbana in una zona eterogenea dove convivono realtà diverse come quelle residenziali, sportive, commerciali e terziarie.
Sostenibilità
Il sito, si trova in una posizione strategica, rispetto le previsioni di sviluppo urbano che concentrano sull'area diversi interventi, tra cui la rilocalizzazione dello stadio con il ripristino dell'asse viario principale.
Il sito si configurerà quindi come elemento di collegamento tra la nuova utilizzazione della fascia costiera e la nuova struttura urbana che si creerà nell'area attualmente occupata dallo stadio.
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